1. Vị trí, vị trí và vị trí:
– Vị trí Cần Giờ được xem là đắc địa bậc nhất tại miền Nam. TS Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia cấp cao của Viện Nghiên cứu Kinh tế châu Á từng cho biết, nếu so sánh với thiên đường giải trí hàng đầu khu vực của Thái Lan như Pattaya thì Cần Giờ có nhiều điểm tương đồng về điều kiện tự nhiên từ bãi biển, đến diện tích rừng, sông, suối….
Thậm chí Cần Giờ còn có nhiều lợi thế hơn về vị trí địa lý: Trong khi Patayya cách Bangkok – trung tâm du lịch lớn nhất Thái Lan tới hơn 100 km thì Cần Giờ chỉ cách Tp.HCM 50 km.
– Cách TP Vũng Tàu 45p đường thuỷ khi phà Cần Giờ – Vũng Tàu đã chính thức hoạt động
– Cách Tiền Giang, Long An 45p đường thuỷ qua phà Vàm Láng và Cần Giộc để nối các tỉnh miền Tây Nam bộ
Trong suốt nhiều thập kỷ qua, vì sao Vũng Tàu vẫn là điểm đến hấp dẫn cho khách du lịch nội địa lẫn quốc tế và là nơi có GDP cao nhất VN, vì sở hữu “thiên đường giải trí” duy nhất gần HCM.
Dù là để nghỉ dưỡng, để du lịch hay để phát triển các ngành kinh tế khác, thì việc chọn 1 nơi thứ 2 có thể so sánh và thay thế Vũng Tàu không nơi nào có thể phù hợp hơn Cần Giờ.
2.Huyện duy nhất giáp biển của HCM- Tiềm năng phát triển du lịch biển:
Thành phố càng hiện đại, mật độ dân cư càng cao thì nhu cầu vui chơi giải trí, giải tress thư giãn lại càng cấp thiết, việc về với biển vào cuối tuần thực sự là niềm ao ước của rất nhiều cư dân thành thị.
Bãi biển trung tâm thị trấn Cần Thạnh – Cần Giờ
Sở hữu 13km đường bờ biển, và xung quanh 4 bề đều là sông nước, huyện đảo Cần Giờ sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên còn hoang sơ, trong lành, bãi biển chưa bị “tàn phá” bởi các ngành khai thác du lịch cũng đã thu hút rất đông du khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm vui chơi ăn uống hải sản và lưu trú.
Đường bờ biển dài đang được các dự án thi công công trình lấn biển Cần Giờ
Riêng năm 2017, Cần giờ thu hút khoảng 1,55 triệu lượt khách du lịch (tăng 54% so với năm 2016), doanh thu gần 621 tỷ đồng, trong đó doanh thu lưu trú và các dịch vụ đạt hơn 186 tỷ đồng.
Cần Giờ hứa hẹn tiềm năng phát triển du lịch biển trong tương lai gần là điều ai cũng phải công nhận!
3. Hệ sinh quyển rừng ngập mặn được thế giới công nhận – Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái:
Sở hữu trên 70.000 ha rừng ngập mặn, loại hình duy nhất tại Việt Nam đã được UNESSCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới,với hệ động thực vật đa dạng độc đáo điển hình của vùng ngập mặn.
Cần Giờ được đánh giá có nhiều tiềm năng để trở thành một trung tâm du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.
4.Hạ tầng giao thông khởi sắc– Nâng tầm giá trị bất động sản:
Huyện biển Cần Giờ gần như bị lãng quên suốt hơn 1 thập kỷ qua, chính vì cơ sở hạ tầng giao thông không được đầu tư đúng mức, đó là rào cản khiến khả năng kết nối với các vùng lân cận chỉ đạt mức trung bình.
Hiện tại, với các dự án đã được phê duyệt và thực thi, hàng chục nghìn tỷ đồng đang được đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông Cần Giờ.
Điển hình như tuyến đường huyết mạch nối từ Bình Khánh xuống Cần Thạnh được nâng cấp hiện đại, mãn nhãn.
Tuyến đường Rừng Sác-Cần Giờ được đầu tư hơn 2.100 tỷ
Phà cao tốc nối Cần Giờ- Vũng Tàu giúp người dân chỉ mất 45p đã có thể di chuyển từ bờ bên đây Cần Giờ sang bãi sau Vũng Tàu vui chơi giải trí hoặc phục vụ công việc.
Và đặc biệt cầu Cần Giờ nối xã Bình Khánh với huyện Nhà Bè, tổng chiều dài cầu và đường dẫn khoảng 7,3km, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng được dự kiến xây dựng vào tháng 6/2022 sẽ thay thế cho phà Bình Khánh vượt sông Soài Rạp, nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ.
Phối cảnh cầu Cần Giờ sẽ được khởi công vào năm 2022
Rất nhiều chuyên gia kinh tế đã khẳng định, hạ tầng giao thông được đầu tư đúng mức chính là yếu tố then chốt, quyết định giá trị bất động sản Cần Giờ cất cánh.
5.Dự án đô thị lấn biển Cần Giờ:
Được kỳ vọng là Dubai của Việt Nam trong 10-20 năm tới, dự án lấn biển Cần Giờ với sự hợp tác của 2 ông trùm bất động sản và du lịch Việt Nam là Vingroup và “Chúa đảo Tuần Châu” chắc chắn sẽ đưa Đại đô thị Cần Giờ lên tầm cỡ Châu Á.
Trên đây là những phân tích chi tiết cho tiềm năng phát triển vượt bậc của BĐS khu vực HCM nói chung và Cần Giờ nói riêng, trong tương lai gần. Dù ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19, Cần Giờ vẫn là lá phổi xanh của toàn thành phố, và là vùng an toàn nhất trong đại dịch, điều đó càng chứng tỏ, việc sở hữu bất động sản Cần Giờ trong tương lai là điều ai cũng mong muốn và điều đó càng khiến bđs nơi đây sẽ thật sự khan hiếm.
